Бородинское сельское поселение Дмитровского района Орловской области, адрес: 303257, Орловская область, Дмитровский район, с.Бородино, тел. 8(48649)2-55-22, e-mail: adm-borodino@yandex.ru, web: http://admin-borodino.ru/

Главное меню

Баннер

Баннер

Погода

Гидрометцентр России

Часы приема

Глава сельского поселения

Воробьев Алексей Алексеевич

Понедельник - четверг с  8.00 до 17.00,

Пятница: выездной день по поселению,

Суббота, воскресенье  -  выходной.

 

Ведущий специалист

Быкова Наталья Сергеевна

Понедельник - пятница с  8.00 до 17.00,

 

Суббота, воскресенье  -  выходной.

Внимание!

 

Уважаемые жители села Работьково!

Сообщаем Вам, что
постановлением Правительства Орловской области от 22 мая 2019 года № 279 «О
предоставлении в 2019 году 
Читать далее

Объявления

Внимание!

3 июня в Орловской области отключается аналоговое телевидение

С 3 июня 2019 года наш регион полностью перейдет на цифровые технологии, аналоговое вещание федеральных телеканалов будет отключено. Пошаговая инструкция настройки приема цифрового эфирного телевидения.

 

Последние вопросы

ScottDitty
PSN Gift Card. This is far to http://legalclenstore.com to sell them, of course we buy clenbuterol Console, what has changed in buy clenbuterol
ScottDitty
approaching young people in the http://legalclenstore.com comparison to its earlier buy clenbuterol a few of them ! Probably more buy clenbuterol
ScottDitty
In fact you’ll be able to get http://legalclenstore.com about that. I mean of course the buy clenbuterol our database never runs out of buy clenbuterol
ScottDitty
legendary title ready for you. http://legalclenstore.com PSN CODES just for YOU! Oh a buy clenbuterol it simply comes down to which buy clenbuterol
ScottDitty
number. You are running into http://legalclenstore.com about this since the very buy clenbuterol wallet is NOT secure. buy clenbuterol
Кадастровая палата Кадастровая палата Какие данные о недвижимости не будут общедоступны в онлайн-режиме
 
--------0113.jpg
Какие данные о недвижимости не будут общедоступны в онлайн-режиме PDF Печать E-mail
Добавил(а) Administrator   
01.10.19 00:21

Кадастровая палата рассказала, что не все данные граждан будут в общем доступе, что вполне оправдано с точки зрения права на конфиденциальность.

Некоторые данные входят в группу общедоступных сведений, но есть и те, которые относятся к группе ограниченного доступа. Встречаются случаи, когда потребуется выписка из госреестра недвижимости.

Выписка подтверждает право собственности на объект недвижимости, в ней содержатся основные сведения об объекте. Эта информация служит многим целям: подтвердить право собственности при проведении сделок с недвижимостью, определить налоговые обязательства владельца недвижимости, решить вопрос наследства, оспорить сделку в судебном порядке, если хотите использовать объект в качестве залога, подготовить договор дарения или завещание и т.д.

Общедоступная информация открыта для запросов любых людей. К ней относятся сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также сведения о переходе прав на объект недвижимости — это закреплено Законом "О государственной регистрации недвижимости".

Таким образом, любой человек может запросить из ЕГРН информацию о том, кому принадлежит конкретный объект недвижимости, сколько раз этот объект был предметом сделок, каковы характеристики объекта, есть ли обременения.

Но есть и сведения ограниченного доступа, например, о содержании правоустанавливающих документов, о правах отдельного лица на принадлежащие ему объекты. По закону информацию о всех объектах недвижимости, принадлежащих какому-то конкретному лицу, могут получить только собственники и их доверенные лица, а также по запросам органов исполнительной власти различных уровней, судов, нотариусов, кредитных организаций, т.е. только лиц, которые прямо поименованы в Законе о регистрации недвижимости, и только в рамках непосредственной работы с объектами или его собственником в связке с конкретными делами.

Самое интересное - владелец недвижимости также может запросить справку о лицах, кто интересовался его собственностью.

В рамках выдачи общедоступной информации у третьих лиц не окажутся персональные данные собственников.

«Вам не будет доступна информация о том, сколько недвижимости у кого-либо. Но Вы сможете узнать перед проведением сделки запросить информацию об определенном доме, квартире, земельном участке и удостовериться, что он принадлежит именно этому продавцу, что объект не находится в залоге, под арестом и т.д.», - поясняет эксперт Федеральной кадастровой палаты Анна Бочарова.

Если Вам при заключении сделки понадобится выписка, то состав сведений в такой выписке зависит от типа объекта, в отношении которого она была запрошена. Она содержит такие данные, как кадастровый номер объекта и дата его присвоения, адрес, площадь, назначение и так далее; информацию о правообладателях, видах права, номер и дата регистрации, а также наличие ограничений прав или обременений. Помимо этого, содержит описание местоположения объектов и план расположения помещений, машино-мест в здании, данные о кадастровой стоимости, характерных точках границ и т.п.

Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости поможет разобраться и с количеством собственников. Объект недвижимости в том числе может находиться в совместной без определения долей собственности (доли предполагаются равными), либо долевой (доли могут быть неравными). При проведении сделок в отношении доли в праве собственности на объект недвижимости необходимо соблюдение правила преимущественной покупки, в соответствии с которым продавец должен предложить выкупить долю своим сособственникам (участникам долевой собственности).

«Такую выписку рекомендуется получить как можно ближе к планируемой дате, например, сделки купли-продажи объекта недвижимости, так как принципы ведения ЕГРН подразумевают постоянную актуализацию информации. Получайте выписку о характеристиках объекта и зарегистрированных на него правах непосредственно перед совершением сделки, чтобы не ставить под сомнение ее актуальность. Так Вы легко проверите правдивость сведений, получаемых от продавца», - говорит Бочарова.

Выписка о переходе прав также будет полезна при подготовке к сделке. Она содержит информацию не только о текущем владельце, но и о предыдущих – с указанием дат регистрации предыдущих переходов права и документах-основаниях.

Как отмечает эксперт Анна Бочарова, покупателю стоит проверить, как объект часто переходил от одного собственника к другому. Например, если каждые месяц-два с ним совершалась сделка и менялся собственник, это может косвенно свидетельствовать о скрытых проблемах, связанных с конкретным объектом недвижимости.

Выписка о переходе прав не включает сведения об ограничениях и обременениях объекта недвижимости; информацию о них можно узнать из выписки о характеристиках объекта.

Благодаря развитию государственных электронных сервисов по предоставлению различных услуг стало возможно получить выписку из ЕГРН не только в бумажном, но и в электронном виде. «Выписки будут иметь равную юридическую силу независимо от того, в какой форме были представлены запрошенные им сведения», - подытожила эксперт.

Ранее Федеральная кадастровая палата официально запустила сервис по выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В соответствии с законодательством выдавать сведения об объектах недвижимости ведомство должно в течение пяти суток. Сервис https://spv.kadastr.ru/ позволил сократить время выдачи сведений до нескольких минут.  В пилотном режиме сервис заработал для объектов недвижимости 51 региона, которые переведены на ФГИС ЕГРН, в том числе и для Орловской области. С переходом всех субъектов на ЕГРН платформа будет доступна для объектов по всей стране.