Бородинское сельское поселение Дмитровского района Орловской области, адрес: 303257, Орловская область, Дмитровский район, с.Бородино, тел. 8(48649)2-55-22, e-mail: adm-borodino@yandex.ru, web: http://admin-borodino.ru/

Главное меню

Баннер

Баннер

Погода

Гидрометцентр России

Внимание!

 

Уважаемые жители села Работьково!

Сообщаем Вам, что
постановлением Правительства Орловской области от 22 мая 2019 года № 279 «О
предоставлении в 2019 году 
Читать далее

Продажа земельных участков ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ земельного участка
 
-------------------------.jpg
ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ земельного участка PDF Печать E-mail
Добавил(а) Administrator   
11.03.21 20:53

Приложение 2 к Постановлению администрации

Бородинского сельского поселения

Дмитровского района Орловской области

от 09 марта 2021г. № 10

ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ № ___

земельного участка

 

с. Бородино Дмитровского района «___» _______ 2021 года

Орловской области

 

Администрация Бородинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, Дмитровский район, Бородинское сельское поселение, с. Бородино, дом 2 в лице Главы Бородинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области Воробьева Алексея Алексеевича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые совместно в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. На основании Земельного Кодекса Российской Федерации, Федерального Закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), протокола заседания аукционной комиссии №___ от ______2021 года об итогах проведения аукциона Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность земельный участок (далее – Участок) _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (согласно описанию соответствующего Лота).

2. Условия и сроки расчетов

2.1. Цена продажи земельного участка по настоящему договору составляет ____________ (____________________________________) рублей в соответствии с протоколом заседания аукционной комиссии №___ от ______2021 года об итогах проведения аукциона. Задаток, внесенный покупателем на участие в аукционе в сумме _________ (_______________) рублей, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

2.2. Покупатель обязуется произвести оплату за передаваемый участок в течение 10-ти рабочих дней с момента заключения настоящего договора в сумме, указанной в п.2.1:

_________________ на расчетный счет №03100643000000015400, получатель УФК по Орловской области (Администрация Бородинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области) л/с 04543007260, Отделение Орел//УФК по Орловской области г.Орел, Бик 015402901, кор/сч 40102810545370000046, КБК-83311406025100000430, ОКТМО – 54612407, КПП – 570701001, ИНН - 5707003083.

2.3. Указанная цена установлена по результатам аукциона по продаже Участка, утверждена протоколом _________________________от__________г., составляющего предмет торгов, является окончательной и изменению не подлежит.

2.4.Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Участок и по оформлению прав на Участок несет Покупатель. Настоящие расходы не включаются в сумму, указанную в п. 2.1 Договора и уплачиваются Покупателем своевременно.

3. Обязательства сторон

3.1. Продавец обязуется передать Покупателю земельный участок в 10 (десяти) дневный срок с момента поступления на указанный счет полной суммы в соответствии с п.2.2. настоящего договора. Передача земельного участка оформляется Актом приема-передачи (Приложение 1).

3.2. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору земельный участок свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец или Покупатель не мог знать.

3.3. Покупатель несет обязанности, по использованию земельного участка в соответствии со ст.42 Земельного Кодекса Российской Федерации.

3.4. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с Гражданским и Земельным законодательством Российской Федерации, правовыми актами Орловского областного и районного и сельских Советов народных депутатов, изданными в пределах их полномочий.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае несвоевременного исполнения денежного обязательства, указанного в пункте 2.2., Покупатель обязан уплатить неустойку в размере 1/300 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующий на день исполнения обязательств, от размера задолженности за каждый день просрочки.

4.2. В случае просрочки Покупателем платежа, указанного в п.2.2. настоящего договора, или его части свыше 30 (тридцати) дней Продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора.

4.3. В случае расторжения договора на основании п.4.2. Покупатель обязан уплатить штраф в размере 20% от установленной договором цены продажи земельного участка.

5. Особые условия

5.1. Покупатель обязан обеспечить доступ специальных служб к передаваемому в собственность земельному участку для развития инженерных сетей и коммуникаций согласно генеральному плану и Правилам землепользования и застройки Бородинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области.

6. Заключительные положения

6.1. Право собственности на земельный участок возникает с момента государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

6.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр остается у Продавца, второй передается Покупателю, третий – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

7. Юридические адреса и подписи сторон:

Продавец: Администрация Бородинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области

Адрес: 303257 Орловская область, Дмитровский район, Бородинское сельское поселение, с. Бородино дом 2.

ИНН 5707003083, КПП - 570701001, ОГРН 1025701257306, зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №1 по Орловской области 21.12.2005 года, (свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 57 №003327900).

Глава Бородинского сельского поселении А. А. Воробьев

м.п.

 

Покупатель:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Приложение к Договору: Акт приема-передачи земельного участка – 1 экз.


Приложение 1

к договору №__ купли-продажи

земельного участка

от «___» _____ 2021 года

АКТ

приема-передачи земельного участка

г.Дмитровск «___» _______ 2021 года

 

Мы, нижеподписавшиеся, Администрация Бородинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице Главы Администрации Бородинского сельского поселения Воробьева Алексея Алексеевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и_________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии со ст. 556 Гражданского Кодекса Российской Федерации составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Продавец в соответствии с договором №__ купли-продажи земельного участка от «___» _______ 2021 года передал Покупателю, а Покупатель принял от Продавца в собственность - земельный участок (далее – участок) ________________________(согласно описанию соответствующего лота).

2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому земельному участку не имеется.

3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

4. Настоящий акт приема-передачи составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр остается у Продавца, второй передается Покупателю, третий – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец: Администрации бородинского поселения Дмитровского района Орловской области Адрес: 303257, Орловская область, Дмитровский район, Бородинское сельское поселение, с Бородино дом 2, , (тел. 89208137525)

ИНН 5707003083, КПП - 570701001, ОГРН 1025701257306, зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №1 по Орловской области 21.12.2005 года, (свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 57 №003327900).

Глава Бородинского сельского поселении А. А. Воробьев

м.п.

Покупатель:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________