Бородинское сельское поселение Дмитровского района Орловской области, адрес: 303257, Орловская область, Дмитровский район, с.Бородино, тел. 8(48649)2-55-22, e-mail: adm-borodino@yandex.ru, web: http://admin-borodino.ru/

Главное меню

Баннер

Баннер

Погода

Гидрометцентр России

Внимание!

 

Уважаемые жители села Работьково!

Сообщаем Вам, что
постановлением Правительства Орловской области от 22 мая 2019 года № 279 «О
предоставлении в 2019 году 
Читать далее

Продажа земельных участков № 10 Постановление от 09.03.2021 о проведении аукциона по продаже зем. уч 6 лотов
 
--------0113.jpg
№ 10 Постановление от 09.03.2021 о проведении аукциона по продаже зем. уч 6 лотов PDF Печать E-mail
Добавил(а) Administrator   
11.03.21 21:05

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ДМИТРОВСКИЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ БОРОДИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

От 09 марта 2021 г. № 10

О проведении аукциона по продаже земельных участков

Руководствуясь статьями 39.11, 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации №136-ФЗ от 25.10.2001 года, Федеральным законом от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», Федеральным законом №101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», решением Бородинского сельского Совета народных депутатов Дмитровского района Орловской области от 16.07.2015 года №123/38-СС «Об утверждении Положения «Об определения порядка управления и предоставления земельных участков на территории Бородинского сельского поселения», Уставом Бородинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области, администрация Бородинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области постановляет:

1.Объявить аукцион по продаже земельных участков открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене продажи:

Лот 1 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес: Российская Федерация, Орловская область, Дмитровский район, с/п Бородинское, СП «Бородино» (бывшее КСП им. 17 Партсъезда), вблизи с. Бородино, кадастровый номер 57:07:0010101:327, площадью 71000 кв.м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, для сельскохозяйственного производства, начальная цена продажи земельного участка – 223 500 (Двести двадцать три тысячи пятьсот) рублей.

Начальная цена за земельный участок определена на основании отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка от 17.02.2021 года №158/2021, выполненного ИП Медведевым С.Л.

Размер задатка установить в размере 20% от начальной цены продажи – 44700 (Сорок четыре тысячи семьсот) рублей, шаг аукциона (3% от начальной цены продажи) – 6705 (Шесть тысяч семьсот пять) рублей.

Лот 2 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес: Российская Федерация, Орловская область, Дмитровский район, с/п Бородинское, СпК «Работьково» (бывшее КПС «Заря»), вблизи д. Березовка, кадастровый номер 57:07:0010101:325, площадью 105 460 кв.м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, для сельскохозяйственного производства, начальная цена продажи земельного участка – 323 000 (Триста двадцать три тысячи) рублей.

Начальная цена за земельный участок определена на основании отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка от 17.02.2021 года №159/2021, выполненного ИП Медведевым С.Л.

Размер задатка установить в размере 20% от начальной цены продажи – 64600 (Шестьдесят четыре тысячи шестьсот) рублей, шаг аукциона (3% от начальной цены продажи) – 9690 (Девять тысяч шестьсот девяносто) рублей.

Лот 3 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес: Российская Федерация, Орловская область, Дмитровский район, с/п Бородинское, СпК «Работьково» (бывшее КПС «Заря»), вблизи д. Березовка, кадастровый номер 57:07:0010101:322, площадью 129 061 кв.м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, для сельскохозяйственного производства, начальная цена продажи земельного участка – 395 000 (Триста девяносто пять тысяч) рублей.

Начальная цена за земельный участок определена на основании отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка от 17.02.2021 года №160/2021, выполненного ИП Медведевым С.Л.

Размер задатка установить в размере 20% от начальной цены продажи – 79000 (Семьдесят девять тысяч) рублей, шаг аукциона (3% от начальной цены продажи) – 11850 (Одиннадцать тысяч восемьсот пятьдесят) рублей.

Лот 4 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес: Российская Федерация, Орловская область, Дмитровский район, с/п Бородинское, СпК «Работьково» (бывшее КПС «Заря»), вблизи д. Березовка, кадастровый номер 57:07:0010101:323, площадью 207 254 кв.м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, для сельскохозяйственного производства, начальная цена продажи земельного участка – 635 000 (Шестьсот тридцать пять тысяч) рублей.

Начальная цена за земельный участок определена на основании отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка от 17.02.2021 года №161/2021, выполненного ИП Медведевым С.Л.

Размер задатка установить в размере 20% от начальной цены продажи – 127000 (Сто двадцать семь тысяч) рублей, шаг аукциона (3% от начальной цены продажи) – 19050 (Девятнадцать тысяч пятьдесят) рублей.

Лот 5 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес: Российская Федерация, Орловская область, Дмитровский район, с/п Бородинское, СпК «Работьково» (бывшее КПС «Заря»), вблизи д. Березовка, кадастровый номер 57:07:0010101:324, площадью 329 658 кв.м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, для сельскохозяйственного производства, начальная цена продажи земельного участка – 1 009 000 (Один миллион девять тысяч) рублей.

Начальная цена за земельный участок определена на основании отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка от 17.02.2021 года №162/2021, выполненного ИП Медведевым С.Л.

Размер задатка установить в размере 20% от начальной цены продажи – 201800 (Двести одна тысяча восемьсот) рублей, шаг аукциона (3% от начальной цены продажи) – 30270 (тридцать тысяч двести семьдесят) рублей.

Лот 6 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес: Российская Федерация, Орловская область, Дмитровский район, с/п Бородинское, СпК «Работьково» (бывшее КПС «Заря»), вблизи д. Березовка, кадастровый номер 57:07:0010101:326, площадью 516 567 кв.м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, для сельскохозяйственного производства, начальная цена продажи земельного участка – 1 580 000 (Один миллион пятьсот восемьдесят) рублей.

Начальная цена за земельный участок определена на основании отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка от 17.02.2021 года №163/2021, выполненного ИП Медведевым С.Л.

Размер задатка установить в размере 20% от начальной цены продажи – 316000 (Триста шестнадцать тысяч) рублей, шаг аукциона (3% от начальной цены продажи) – 47400 (Сорок семь тысяч четыреста) рублей.

Земельные участки относятся к землям муниципальной собственности Бородинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области, расположенные на территории Бородинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области.

2. Утвердить форму заявки на участие в аукционе (Приложение 1) и проект договора купли-продажи земельного участка (Приложение 2).

3. Ведущему специалисту администрации Бородинского сельского поселения (организатору торгов) обеспечить опубликование извещения о проведении аукциона в районной газете «Авангард», официальном сайте РФ и сайте муниципального образования Бородинское сельское поселение об условиях и сроках проведения аукциона; выполнить необходимые действия по организации и проведению аукциона.

Глава Бородинского сельского поселения А. А. Воробьев

Приложение 1 к Постановлению администрации

Бородинского сельского поселения

Дмитровского района Орловской области

от ___________2021г. №_______

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

**Заявка, составленная более чем на одном листе, должна быть прошита, пронумерована и скреплена печатью и подписью Заявителя

Организатору аукциона

Администрации бородинского поселения Дмитровского района Орловской области

303257, Орловская область, Дмитровский район, Бородинское сельское поселение, с Бородино, дом 2.

 

________________________

Дата, исх. номер

ЗАЯВКА

на участие в аукционе ________________________________________(лот № )

 

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(Для юридического лица - полное наименование, ОГРН; для физического лица – ФИО, паспортные данные)

___________________________________________________________________________ (далее - Заявитель), в лице ___________________________________________________________________________, действующего на основании ________________________, ознакомившись с извещением, размещенном на сайте www.torgi.gov.ru № _________________________, сообщает о желании принять участие в аукционе:

1. Организатор: Администрация Бородинского поселения Дмитровского района Орловской области 303257, Орловская область, Дмитровский район, Бородинское сельское поселение, с Бородино дом 2, , (тел. 89208137525).

2. Форма проведения: аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене аукциона по продаже земельного участка (далее - аукцион).

3. Основание проведения: постановление администрации Бородинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области от _______.2021 года №____ «О проведении аукциона по продаже земельных участков».

4. Аукцион назначен на 14 апреля 2021 года в 10.00 часов (московское время) по адресу: Орловская область, Дмитровский район, Бородинское сельское поселение, с Бородино дом 2.

Прием заявки с документами на участие в аукционе осуществляется с 13.03.2021 года по рабочим дням с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 по адресу: администрация Бородинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области 303257, Орловская область, Дмитровский район, Бородинское сельское поселение, с Бородино дом 2, , (тел. 89208137525). Срок окончания приема заявок с документами – 08.04 2021 года в 17.00 часов (время московское). Дата определения участников аукциона – 09.04.2021 года в 12.00 часов.

5. Предмет аукциона: продажа земельного участка со следующими характеристиками:

- местоположение: ________________________________;

- площадь: __________________________________ кв. м;

- кадастровый номер: __________________________.

6. Начальная цена предмета аукциона в виде стоимости земельного участка в размере - ______________________________________________________________________; задаток в размере - ______________________________________________________________.

7. Шаг аукциона: ________________________________________________________.

8. Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Орловской области (Администрация Бородинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области) л/с 04543007260, Отделение Орел // УФК по Орловской области г.Орел, Бик 015402901, банк/сч 03100643000000015400, кор/сч 40102810545370000046, КБК-83311406025100000430, ОКТМО – 54612407, КПП – 570701001, ИНН - 5707003083.

9. Обязуюсь соблюдать порядок проведения торгов, определенный действующим законодательством и подтверждаю, что согласен с условиями проведения аукциона, указанными в извещении, настоящей заявке и принимаю их полностью.

10. В случае признания победителем аукциона, обязуюсь подписать Протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона и Договор купли-продажи земельного участка по цене, сложившейся в результате торгов, в десятидневный срок в порядке, установленные действующим законодательством.

11. Согласен с тем, что, в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора купли-продажи или невнесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесенного нами задатка остается у продавца.

12. До подписания договора купли-продажи объекта настоящая заявка вместе с протоколом, подписанным с организаторами аукциона, будут считаться имеющими силу договора между нами.

13. Место нахождения (место регистрации)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

14. Адрес для направления корреспонденции и уведомлений:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

телефон _______________, факс __________, эл. почта_________________________

15. Банковские реквизиты для возврата задатка:

_________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Подпись Заявителя

(уполномоченного представителя) ___________________ /_______________/

 

м.п.

Заявка принята Организатором аукциона

в ____час. ____ мин. «____»_____________ 20 __г.

зарегистрирована в журнале приема заявок под _______________(__________________________)

Подпись уполномоченного лица Организатора

______________ /__________________________/

 


Приложение 2 к Постановлению администрации

Бородинского сельского поселения

Дмитровского района Орловской области

от ___________2021г. №_______

ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ № ___

земельного участка

 

с. Бородино Дмитровского района «___» _______ 2021 года

Орловской области

 

Администрация Бородинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, Дмитровский район, Бородинское сельское поселение, с. Бородино, дом 2 в лице Главы Бородинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области Воробьева Алексея Алексеевича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые совместно в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. На основании Земельного Кодекса Российской Федерации, Федерального Закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), протокола заседания аукционной комиссии №___ от ______2021 года об итогах проведения аукциона Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность земельный участок (далее – Участок) _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (согласно описанию соответствующего Лота).

2. Условия и сроки расчетов

2.1. Цена продажи земельного участка по настоящему договору составляет ____________ (____________________________________) рублей в соответствии с протоколом заседания земельной комиссии №___ от ______2021 года об итогах проведения аукциона. Задаток, внесенный покупателем на участие в аукционе в сумме _________ (_______________) рублей, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

2.2. Покупатель обязуется произвести оплату за передаваемый участок в течение 10-ти рабочих дней с момента заключения настоящего договора в сумме, указанной в п.2.1:

_________________ на расчетный счет №03100643000000015400, получатель УФК по Орловской области (Администрация Бородинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области) л/с 04543007260, Отделение Орел// УФК по Орловской области г.Орел, Бик 015402901, кор/сч 40102810545370000046, КБК-83311406025100000430, ОКТМО – 54612407, КПП – 570701001, ИНН - 5707003083.

2.3. Указанная цена установлена по результатам аукциона по продаже Участка, утверждена протоколом _________________________от__________г., составляющего предмет торгов, является окончательной и изменению не подлежит.

2.4.Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Участок и по оформлению прав на Участок несет Покупатель. Настоящие расходы не включаются в сумму, указанную в п. 2.1 Договора и уплачиваются Покупателем своевременно.

3. Обязательства сторон

3.1. Продавец обязуется передать Покупателю земельный участок в 10 (десяти) дневный срок с момента поступления на указанный счет полной суммы в соответствии с п.2.2. настоящего договора. Передача земельного участка оформляется Актом приема-передачи (Приложение 1).

3.2. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору земельный участок свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец или Покупатель не мог знать.

3.3. Покупатель несет обязанности, по использованию земельного участка в соответствии со ст.42 Земельного Кодекса Российской Федерации.

3.4. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с Гражданским и Земельным законодательством Российской Федерации, правовыми актами Орловского областного и районного и сельских Советов народных депутатов, изданными в пределах их полномочий.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае несвоевременного исполнения денежного обязательства, указанного в пункте 2.2., Покупатель обязан уплатить неустойку в размере 1/300 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующий на день исполнения обязательств, от размера задолженности за каждый день просрочки.

4.2. В случае просрочки Покупателем платежа, указанного в п.2.2. настоящего договора, или его части свыше 30 (тридцати) дней Продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора.

4.3. В случае расторжения договора на основании п.4.2. Покупатель обязан уплатить штраф в размере 20% от установленной договором цены продажи земельного участка.

5. Особые условия

5.1. Покупатель обязан обеспечить доступ специальных служб к передаваемому в собственность земельному участку для развития инженерных сетей и коммуникаций согласно генеральному плану и Правилам землепользования и застройки Бородинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области.

6. Заключительные положения

6.1. Право собственности на земельный участок возникает с момента государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

6.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр остается у Продавца, второй передается Покупателю, третий – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

7. Юридические адреса и подписи сторон:

Продавец: Администрация Бородинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области

Адрес: 303257 Орловская область, Дмитровский район, Бородинское сельское поселение, с. Бородино дом 2.

ИНН 5707003083, КПП - 570701001, ОГРН 1025701257306, зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №1 по Орловской области 21.12.2005 года, (свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 57 №003327900).

Глава Бородинского сельского поселении А. А. Воробьев

м.п.

 

Покупатель:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Приложение к Договору: Акт приема-передачи земельного участка – 1 экз.


Приложение 1

к договору №__ купли-продажи

земельного участка

от «___» _____ 2021 года

АКТ

приема-передачи земельного участка

г.Дмитровск «___» _______ 2021 года

 

Мы, нижеподписавшиеся, Администрация Дмитровского района, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице Главы Дмитровского района Сергея Александровича Козина, действующего на основании Устава, с одной стороны, и_________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии со ст. 556 Гражданского Кодекса Российской Федерации составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Продавец в соответствии с договором №__ купли-продажи земельного участка от «___» _______ 2021 года передал Покупателю, а Покупатель принял от Продавца в собственность - земельный участок (далее – участок) ________________________(согласно описанию соответствующего лота).

2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому земельному участку не имеется.

3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

4. Настоящий акт приема-передачи составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр остается у Продавца, второй передается Покупателю, третий – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец: Администрации бородинского поселения Дмитровского района Орловской области Адрес: 303257, Орловская область, Дмитровский район, Бородинское сельское поселение, с Бородино дом 2, , (тел. 89208137525)

ИНН 5707003083, КПП - 570701001, ОГРН 1025701257306, зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №1 по Орловской области 21.12.2005 года, (свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 57 №003327900).

Глава Бородинского сельского поселении А. А. Воробьев

м.п.

Покупатель:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________