I11. Пояснительная записка схемы теплоснабжения

БОРОДИНСКОЕ сельское поселение является самым северным сельским поселением Дмитровского муниципального района Орловской области.

Бородинское сельское поселение граничит:

на севере – с Титовским с/п Шаблыкинского района Орловской области;

востоке –с Рыжковским с/п Сосковского района Орловской области и Столбищенским с/п;

на юге - с Друженским с/п;

на западе с Брянской областью.

Площадь Бородинского сельского поселения составляет 10861 га, население на 01.01.2012 года – 463 человек.

В состав Бородинского сельского поселения входят 8 населённых пунктов – село Бородино,, которое является административным центром поселения, с. Островск, с. Лысое, с. Работьково, д. Лукино, д. Тереховка, д. Березовка, п. Гусев.

Административным центром поселения является с.Бородино

Бородинское сельское поселение расположено в западной части Орловской области, которая, в свою очередь, расположена в центральной части Среднерусской возвышенности в пределах степной и лесостепной зон. Климат умеренно-континентальный. Средняя температура января — минус 9,7⁰С. Ноябрь, декабрь и январь являются самыми пасмурными месяцами. Первые заморозки отмечаются в середине сентября, а устойчивые морозы наступают в конце ноября и прекращаются в первой половине марта. Устойчивый снежный покров образуется в начале декабря, разрушается в начале апреля. Среднее число дней со снежным покровом – 126. Средняя температура самого теплого месяца – июля – +18-19⁰С. Среднегодовая температура воздуха в области по данным многолетних наблюдений +4,9⁰С. Территория поселения относится к II-B строительно – климатической зоне. - За год выпадает умеренное количество осадков — в среднем от 490 до 590 мм, причем летом в два раза больше, чем зимой, осенью больше, чем весной. Распределение осадков по территории области связано с циркуляцией воздушных масс. Среднегодовая сумма осадков – 571 мм. Однако, ввиду частых колебаний годовых осадков и большого испарения в весенние и летние месяцы, сильной изрезанности территории оврагами и балками и наличия макропористых грунтов наблюдается дефицит влаги. Поэтому Орловскую область относят к зоне недостаточного увлажнения. Тем не менее, количество осадков достаточно для нормального роста и развития сельскохозяйственных культур.

Территория Бородинского сельского поселения приурочена к центральной части Среднерусской возвышенности, представляющей собой пологовсхолмленную денудационную равнину, интенсивно расчлененную долинами рек, а также оврагами и балками. Глубина расчленения рельефа 50-70 метров.

Абсолютные отметки поверхности колеблются от 147 м в долинах рек и до 219 м на водоразделах. Уклоны поверхности не превышают 10% и только на отдельных участках краевых склонов террас они достигают 15-20% и более.

Долины рек террасированы. Кроме поймы в них выделяется 1-4 надпойменных террасы высотой (соответственно) 6 – 12, 15 - 25, 30 - 40 и 50 - 60 м. Пойменные террасы подвержены ежегодному затоплению паводковыми водами, заболоченность территории слабая и отмечается в основном в пределах пойменных террас и днищах оврагов

2. Сведения о теплоснабжении.

Теплоснабжение (отопление и горячее водоснабжение) Бородинского СП осуществляется:

- в частных домах и коттеджной застройке от печей и котлов на твердом топливе ( и газе, горячее водоснабжение – от газовых колонок и проточных водонагревателей;

- в многоквартирных домах ( 2-х 3-этажных) в с.Бородино индивидуальное газовое отопление от котлов и горячее водоснабжение от газовых колонок.

3. Инерционный сценарий развития демографических процессов в Бородинском сельском поселении исходит из гипотезы уменьшения рождаемости и смертности в регионе. Снижение рождаемости должно произойти позже и этому должен предшествовать рост уровня жизни, развитие здравоохранения и образования.

По данному сценарию численность населения к 2022 году будет равняться 478 чел, а к 2032 году - 491 человек. Вместе с прогнозируемым снижением показателей смертности и рождаемости среднегодовые темпы прироста населения также будут снижаться.

Согласно решениям генерального плана, в границы населенного пункта поселения включаются следующие территории.

Генеральным планом Бородинского сельского поселения предлагаются следующие принципы реконструкции существующего фонда и нового жилищного строительства:

· комплексная реконструкция и благоустройство существующих кварталов - ремонт и модернизация жилищного фонда; реконструкция домов, инженерных сетей, улично-дорожной сети; озеленение территории; устройство спортивных и детских площадок;

· комплексность застройки новых жилых районов – строительство объектов социальной инфраструктуры параллельно с вводом жилья; организация торговых и обслуживающих зон;

· индивидуальный подход к реконструкции и застройке; отказ от унифицированных архитектурно-планировочных приемов; переход к проектированию и строительству разнообразных типов жилых объектов, жилых комплексов, групп домов, жилых кварталов;

· формирование комфортной архитектурно-пространственной среды жилых зон;

· улучшение экологического состояния жилых зон, вынос за пределы селитебных территорий ряда производственных, коммунальных и прочих объектов, сокращение и благоустройство санитарно-защитных зон, а также вывод транзитного и грузового автотранспорта.

Для определения объемов и структуры жилищного строительства минимальная обеспеченность жилой площадью принимается с учетом положений Схемы территориального планирования Орловской области и в соответствии с «Региональными нормативами градостроительного проектирования».

По интерполяции минимальная обеспеченность жилой площадью в поселении на 2012г -24,7 м²/чел, на 2022 и 2032 годы соответственно приняты 32,0 и 42 м²/чел.

В соответствии со стабилизационным прогнозом динамики численности населения на конец 2022 года произойдет увеличение числа жителей Бородинского сельского поселения до 491 человек. Перспективная потребность в жилье обосновывается наличием на территории поселения административно-хозяйственных организаций, предприятий, транспорта, сельского хозяйства и обслуживания, что предполагает соответственно рост благосостояния населения и его потребность в качественном жилье.

При размещении площадок нового жилищного строительства должны быть учтены требования, связанные с экологическими ограничениями, инженерно-строительными условиями и иными ограничениями. Новое строительство сопровождается проведением инженерных и топографо-геодезических изысканий на площадках перспективного жилищного строительства, разработкой градостроительной документации в виде проектов планировок и проектов межевания территории.

Согласно принятым показателям жилищной обеспеченности произведен расчет жилищного фонда в Бородинском сельском поселении. Данные представлены ниже в таблице.

В соответствии со схемой территориального планирования Дмитровского района и Орловской области, Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по развитию и размещению объектов жилищного строительства:

1. Обеспеченность населения общей площадью на 2012 г. определена в 24,7 м² на человека.

2. Обеспеченность населения общей площадью на 2022 г. определена в 32,0 м² на человека.

3. Обеспеченность населения общей площадью на 2032 г. определена в 42,0 м² на человека.

Численность населения продолжит увеличиваться и на конец 2032 г. составит 541 чел.

Расчет показателей жилищного фонда на 1 очередь и на расчетный срок

К 2032 году общий жилой фонд Бородинского сельского поселения должен составлять 22722тыс. м².

Новое жилищное строительство на 1 очередь составит:

11436,1 кв.м. – имеющийся жилищный фонд из обеспеченности 24,7м²/чел;

11436,1 х 0,10 = 1143,61 кв.м. – выбывающий ветхий и аварийный фонд;

15712 кв.м. – жилищный фонд из обеспеченности 32,0 кв.м.

15712 – (11436,1 – 1143,61) = 5419,51кв.м.

Ежегодное новое жилищное строительство 1 очереди должно составлять 541,95 кв.м. общей площади.

Новое жилищное строительство на расчетный срок составит:

11436,1 кв.м. – имеющийся жилищный фонд;

11436,1 х 0,20 = 2287,22кв.м. – выбывающий ветхий и аварийный фонд;

22722 кв.м. – жилищный фонд из обеспеченности 42,0 кв.м.

22722– (11436,1– 2287,22) = 13573,12кв.м.

Ежегодное новое жилищное строительство на расчетный срок должно составлять 678,65 кв.м. общей площади.

Генпланом предполагается реконструкция существующего жилого фонда. Наибольшими темпами будут проводиться мероприятия по реконструкции ветхого и аварийного жилого фонда.

С учетом того, что население к 2032 году составит 541 человека, для их размещения согласно СНиП «Градостроительство» потребуются земли. Но так как часть земель населенного пункта остается незастроенной по причине разрушений и ветхости жилых домов, можно считать, что около половины нового жилья будет располагаться в уже в сложившихся кварталах.

Для обеспечения земельными участками остальной половины увеличивающегося населения, необходимо ввести в границы н.п. земель сельскохозяйственного назначения, с переводом их в земли населенных пунктов.

Освоение территорий под комплексную реконструкцию должно вестись как на основе частной инициативы застройщика, так и посредством проведения органами местного самоуправления планомерной политики по освоению застроенных территорий в соответствии с положениями нового Градостроительного кодекса.

Предусматривается увеличение плотности жилого фонда за счёт реконструкции существующей индивидуальной застройки силами самих домовладельцев. Мероприятия по реконструкции предусматривают:

· подключение коммуникаций;

· замену несущих конструкций;

· пристройку жилых помещений.

Данные мероприятия позволят увеличить степень благоустройства жилья, капитальность здания и показатель жилищной обеспеченности.

В части обеспеченности инженерным оборудованием сохраняется ориентация на полную газификацию индивидуальной жилой застройки.

Обеспеченность населенных пунктов инженерной инфраструктурой

4.Газоснабжение

Проектные предложения

Первая очередь

1. Для газоснабжения поселения необходимо восстановление межпоселковых газопроводов высокого давления, P≤1,2 МПа и сооружений с применением в равнинной части полиэтиленовых труб по ГОСТ Р 50838-95;

2. Реконструкция существующих газопроводных сетей;

3. Реконструкция ГРП;

4. Проведение работ по диагностике магистральных газопроводов и газопроводов-отводов с целью выявления и замены дефектных участков, а так же переиспытание после проведенных работ. Применение прогрессивных технологий при ремонте и изоляции газопроводов;

5. Оснащение ГРС энергосберегающими редуцирующим оборудованием с установкой линий малого расхода;

6. Оснащение узлов учета автоматическими средствами измерений;

7. Контроль магистральных газопроводов с целью обнаружения пропусков, утечек газа, незаконных врезок;

8. Обеспечение каждого населенного пункта установкой учета расхода газа;

9. Проведение единой политики по номенклатуре применяемых приборов учета газа, схем подключения;

Прогноз потребления газа населением

5.Электроснабжение

Современное состояние и прогнозируемые электрические нагрузки потребителей

Потребление электроэнергии в поселении произведено из расчета 900 квт/час. на человека в год.

Предлагаемые мероприятия

Первая очередь

1. Сокращение сверхнормативных, а также и нормативных потерь в электрических сетях;

2. Оснащение до 2014 года потребителей бюджетной сферы и жилищно-коммунального хозяйства приборами учета расхода электроэнергии;

3. Внедрение современного электроосветительного оборудования, обеспечивающего экономию электрической энергии на 60 - 80%;

4. Перевод уличного освещения населенных пунктов района на вечерне-ночной режимы;

5. Замена провода линий электропередач 0,4 кВ на большее сечение ;

6. Установка контрольных приборов учета электроэнергии на входящих фидерах подстанций;

7. Введение двух и трех ставочного тарифа на электроэнергию;

8. Развитие финансово-экономических механизмов и нормативного правового обеспечения энергоэффективности ;

9. Реализация проектов по внедрению инновационных решений, связанных с созданием условий для высокоэффективных энергосберегающих технологий;

10. Создание правовой, нормативной и методической баз, обеспечивающих условия реализации программных мероприятий ;

Развитие конкурентного рынка энергосберегающей техники, отработка мер государственного регулирования в сфере энергоэффективности

1. Для обеспечения электроэнергией потребителей нового строительства в населённых пунктах сельского поселения наряду с реконструкцией сетей потребуется строительства сетей 10-0,4кВ и подстанций напряжением 10\0,4кВ.

2. В целях повышения надежности и обеспечения бесперебойного электроснабжения, снижения потерь при передаче электроэнергии, сокращения эксплуатационных расходов и предотвращения отключений на линиях электропередачи 0,4-10 кВ при воздействии стихийных явлений, целесообразно использовать при строительстве новых линий самонесущий изолированный провод (СИП).

3. Принятие мер по повышению надежности электроснабжения тех объектов, для которых перерыв в электроснабжении грозит серьезными последствиями;

4. Разработка комплекса мероприятий по внедрению альтернативных источников энергии для обеспечения населённых пунктов;

5. Замена металлических трансформаторных подстанций на закрытые ТП;

6. Перевод существующих распределительных сетей 0,4;6;10 кВ на однопроводную передачу электроэнергии.

7. Внедрение на всех узловых подстанциях автоматизированной системы контроля и учета энергоресурсов (АСКУЭ).

6. СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ СТОИМОСТИ 1 МДж ТЕПЛА

Если ставить вопрос с точки зрения экономичности, надо изучить, сколько какое топливо стоит в регионе и посчитать цену 1кВт тепла.

Данные для расчета:
дрова сухие - 3,900 КВт/кг
дрова влажные - 3,060 КВт/кг
антрацит - 5,800 КВт/кг
природный газ - 10,000 КВт/м3
сжиженный газ - 20,800 КВт/м3

На основании сравнительного анализа, рекомендуется использование газового топлива.

7.Теплоснабжение малоэтажной существующей и перспективной застройки предполагается от 2 – х контурных газовых котлов.

Природным газом предполагается обеспечить все населенные пункты поселения, кроме д. Лукино, которые будут пользоваться дровами

8. Строительство новых котельных нецелесообразно;

с использованием теплозащитных материалов;

9. Радиус эффективного теплоснабжения, выделен кругом на прилагаемой схеме (Приложение).

ПРИЛОЖЕНИЕ

Графическая часть.