ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ земельного участка | | Печать | |
Добавил(а) Administrator |
11.03.21 20:53 |
Приложение 2 к Постановлению администрации Бородинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области от 09 марта 2021г. № 10
ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ № ___ земельного участка
с. Бородино Дмитровского района «___» _______ 2021 года Орловской области
Администрация Бородинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, Дмитровский район, Бородинское сельское поселение, с. Бородино, дом 2 в лице Главы Бородинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области Воробьева Алексея Алексеевича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые совместно в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. На основании Земельного Кодекса Российской Федерации, Федерального Закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), протокола заседания аукционной комиссии №___ от ______2021 года об итогах проведения аукциона Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность земельный участок (далее – Участок) _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (согласно описанию соответствующего Лота). 2. Условия и сроки расчетов 2.1. Цена продажи земельного участка по настоящему договору составляет ____________ (____________________________________) рублей в соответствии с протоколом заседания аукционной комиссии №___ от ______2021 года об итогах проведения аукциона. Задаток, внесенный покупателем на участие в аукционе в сумме _________ (_______________) рублей, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. 2.2. Покупатель обязуется произвести оплату за передаваемый участок в течение 10-ти рабочих дней с момента заключения настоящего договора в сумме, указанной в п.2.1: _________________ на расчетный счет №03100643000000015400, получатель УФК по Орловской области (Администрация Бородинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области) л/с 04543007260, Отделение Орел//УФК по Орловской области г.Орел, Бик 015402901, кор/сч 40102810545370000046, КБК-83311406025100000430, ОКТМО – 54612407, КПП – 570701001, ИНН - 5707003083. 2.3. Указанная цена установлена по результатам аукциона по продаже Участка, утверждена протоколом _________________________от__________г., составляющего предмет торгов, является окончательной и изменению не подлежит. 2.4.Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Участок и по оформлению прав на Участок несет Покупатель. Настоящие расходы не включаются в сумму, указанную в п. 2.1 Договора и уплачиваются Покупателем своевременно. 3. Обязательства сторон 3.1. Продавец обязуется передать Покупателю земельный участок в 10 (десяти) дневный срок с момента поступления на указанный счет полной суммы в соответствии с п.2.2. настоящего договора. Передача земельного участка оформляется Актом приема-передачи (Приложение 1). 3.2. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору земельный участок свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец или Покупатель не мог знать. 3.3. Покупатель несет обязанности, по использованию земельного участка в соответствии со ст.42 Земельного Кодекса Российской Федерации. 3.4. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с Гражданским и Земельным законодательством Российской Федерации, правовыми актами Орловского областного и районного и сельских Советов народных депутатов, изданными в пределах их полномочий. 4. Ответственность сторон 4.1. В случае несвоевременного исполнения денежного обязательства, указанного в пункте 2.2., Покупатель обязан уплатить неустойку в размере 1/300 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующий на день исполнения обязательств, от размера задолженности за каждый день просрочки. 4.2. В случае просрочки Покупателем платежа, указанного в п.2.2. настоящего договора, или его части свыше 30 (тридцати) дней Продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора. 4.3. В случае расторжения договора на основании п.4.2. Покупатель обязан уплатить штраф в размере 20% от установленной договором цены продажи земельного участка. 5. Особые условия 5.1. Покупатель обязан обеспечить доступ специальных служб к передаваемому в собственность земельному участку для развития инженерных сетей и коммуникаций согласно генеральному плану и Правилам землепользования и застройки Бородинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области. 6. Заключительные положения 6.1. Право собственности на земельный участок возникает с момента государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области. 6.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр остается у Продавца, второй передается Покупателю, третий – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области. 7. Юридические адреса и подписи сторон: Продавец: Администрация Бородинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области Адрес: 303257 Орловская область, Дмитровский район, Бородинское сельское поселение, с. Бородино дом 2. ИНН 5707003083, КПП - 570701001, ОГРН 1025701257306, зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №1 по Орловской области 21.12.2005 года, (свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 57 №003327900). Глава Бородинского сельского поселении А. А. Воробьев м.п.
Покупатель:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Приложение к Договору: Акт приема-передачи земельного участка – 1 экз. Приложение 1 к договору №__ купли-продажи земельного участка от «___» _____ 2021 года АКТ приема-передачи земельного участка
г.Дмитровск «___» _______ 2021 года
Мы, нижеподписавшиеся, Администрация Бородинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице Главы Администрации Бородинского сельского поселения Воробьева Алексея Алексеевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и_________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии со ст. 556 Гражданского Кодекса Российской Федерации составили настоящий акт о нижеследующем: 1. Продавец в соответствии с договором №__ купли-продажи земельного участка от «___» _______ 2021 года передал Покупателю, а Покупатель принял от Продавца в собственность - земельный участок (далее – участок) ________________________(согласно описанию соответствующего лота). 2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому земельному участку не имеется. 3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора. 4. Настоящий акт приема-передачи составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр остается у Продавца, второй передается Покупателю, третий – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области. ПОДПИСИ СТОРОН: Продавец: Администрации бородинского поселения Дмитровского района Орловской области Адрес: 303257, Орловская область, Дмитровский район, Бородинское сельское поселение, с Бородино дом 2, , (тел. 89208137525) ИНН 5707003083, КПП - 570701001, ОГРН 1025701257306, зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №1 по Орловской области 21.12.2005 года, (свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 57 №003327900). Глава Бородинского сельского поселении А. А. Воробьев м.п.
Покупатель:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________
|